多地个人住房公积金贷款政策调整 提高贷款额度成标配
今年以来,多地度成多地发布公积金新政策。个人公积高贷除此之外,住房整提存量首套房公积金贷款利率也于今年起重新定价。金贷《证券日报》记者调查发现,款政款额近期,策调多地银行已经陆续下调存量首套房个人住房公积金贷款利率。标配
多地发文
调整公积金贷款政策
近期,多地度成多地积极出台政策提振楼市,个人公积高贷而提高贷款额度成了“标配”。住房整提
浙江绍兴市日前发布通知提到,金贷公积金贷款最高额度上调至100万元,款政款额多孩家庭贷款额度可上浮至不超过最高额度的策调120%。大连市日前发布《关于调整住房公积金使用政策的标配通知(征求意见稿)》提出,在大连市购买首套自住住房的多地度成多子女家庭,单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元,取消贷款额度“不超过借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍”限制。1月10日,济南市出台了多子女家庭使用住房公积金支持政策,明确多子女家庭住房公积金最高可贷100万元。
除提高多孩家庭公积金贷款额度外,部分城市明确公积金第二次贷款不再设置时间间隔要求。例如,丹东市住房公积金管理中心发布个人住房公积金贷款管理实施细则,该细则将于今年2月1日起施行。最新细则对贷款业务等政策做出调整,贷款条件取消“已结清前次住房公积金贷款,为改善条件再次申请公积金贷款,申请时间与前次贷款结清时间需间隔12个月以上”的要求。
东方金诚首席宏观分析师王青表示,“放宽公积金贷款条件、提高公积金贷款额度等措施,是当前支持刚性和改善性住房需求、促进楼市需求端改善、引导房地产行业尽快实现‘软着陆’的重要举措之一。因城施策基调下,2023年不同线级城市在放松公积金贷款政策方面均有一定空间。”
“2023年年中房地产市场有望出现趋势性回暖,即扣除季节性因素影响,月度楼市销量环比持续改善。这一方面有利于推动头部房企风险转向实质性收敛,另一方面也能够从根本上改善2023年下半年经济增长动能。”王青表示。
新发放公积金贷款利率
或进一步下行
此外,存量公积金贷款利率也于今年1月1日起重新定价。去年9月份,中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。根据相关规定,2022年10月1日后发放的首套个人住房公积金贷款按新利率执行;2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款,于2023年1月1日起按新贷款利率执行。
近日,多地住房公积金管理中心表示,对于2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款,自2023年1月1日起按调整后的新利率执行。
截至记者发稿,在普洱、太原、伊春、南宁、秦皇岛等多地已有银行将存量首套房个人住房公积金贷款利率下调至3.1%。
此外,部分一线城市的存量首套房个人住房公积金贷款利率已经下调。北京市某国有大行的工作人员称,“目前银行已经下调存量首套房个人住房公积金贷款利率,由原来的3.25%下调至3.1%。”
首套房公积金贷款利率下调将在今年2月份的个人住房公积金贷款还款中体现。某国有大行支行个贷经理告诉记者:“由于2023年1月份还的是2022年12月份的住房公积金贷款,公积金贷款利率下调将会在2023年2月份的还款中体现,届时购房者的还款额将按照下调后的3.1%来计算。”
王青表示,2023年新发放公积金贷款利率或进一步下行。
(记者 彭 妍)
标签:住房公积金责任编辑:陈子汉 陈子汉相关文章
- 繼國民黨總統參選人侯友宜日前拋出全額補貼長者健保費的政見,衛福部昨6)日則是與行政院開會,最後決議針對健保第六類中「65歲以上、沒有工作也沒有收入,且無家屬撫養」的保險對象,每個月全額補助健保費用822024-09-20
天下晨間新聞 跟普篩不一樣?什麼是基隆「類普篩」?|天下雜誌
指揮中心表示將對基隆36萬人進行「類普篩」,跟普篩什麼不一樣?盧布暴力反彈,俄羅斯怎麼辦到的?中國有錢人現在都跑去新加坡了。您的閱讀篇數已達上限立刻訂閱全閱讀,即可享全站不限篇數閱讀2024-09-20股市大跌怎麼辦?來看新債券天王、小巴菲特等3位大師怎麼說|天下雜誌
從4月22日開始,美國就大跌小跌不斷。4月26日更是大跌血流成河,以科技股為主的那斯達克暴跌500多點、跌幅近4%,道瓊大跌809點。很多人都在關心,股災又要來臨了嗎?這波景氣循環走完了嗎?該如何配置2024-09-20天下晨間新聞 李克強又提降準,中國封城4大經濟衝擊|天下雜誌
中國持續封,對經濟4大影響達美、美國航空大漲,航空股終於要起飛了?訂價威力爆發,LVMH營收成長近3成您的閱讀篇數已達上限立刻訂閱全閱讀,即可享全站不限篇數閱讀2024-09-20- 今天给各位分享什么是白开水的知识,其中也会对什么是白开水妆容进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!白开水的是什么意思?1.白:这里的意思大概是“原始的、没有添加任何东西2024-09-20
- 根據永慶房屋調查,全台認為房價看漲的比例由71%降至62%,較上季減少9個百分點,看漲比例大幅減少,回到2021Q4水準。您的閱讀篇數已達上限立刻訂閱全閱讀,即可享全站不限篇數閱讀2024-09-20
最新评论